Morar no metro quadrado mais caro do Brasil é para poucos.

Pouquíssimos, na verdade: são apenas seis apartamentos no edifício Tom Delfim Moreira, recém-inaugurado na orla do Leblon, no Rio de Janeiro. Todos com o metro quadrado a partir de R$ 100 mil.

Uma das unidades de 284 m² custa no mínimo R$ 38 milhões – a depender da planta e acabamentos escolhidos pelo proprietário, totalmente personalizáveis –, enquanto a cobertura de 500 m² chega a muito mais do que esse valor.

Ainda que a intenção não fosse bater recordes, o empreendimento boutique nasceu com um objetivo: estrear a aposta da Gafisa no segmento de altíssimo padrão, agora que a incorporada acaba de completar 70 anos no país.

“Esse é um projeto ícone para nós, em todos os sentidos”, explica Sheyla Resende, CEO da empresa.

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Fachada do edifício

“Era um terreno muito pequeno, de apenas 360 metros quadrados, como uma joia que precisávamos lapidar. Foram muitas ideias até chegar nessa fachada diferenciada, com materiais que a gente nunca tinha utilizado”, diz a executiva.

“A gente já sabia que ele tinha uma localização única, mas como negócio realmente faltava um pouco mais de ousadia”, conta Luis Fernando Ortiz, vice-presidente de negócios da Gafisa.

Foi aí que entrou o escritório internacional de arquitetura Gensler, com o conceito da fachada: varandas grandes e em formato curvo, que dá a ideia das ondas do mar.

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Galeria de arte no lobby

Com todos os apartamentos vendidos desde antes das obras terminarem, um dos maiores diferenciais do prédio é sua galeria de arte.

Espalhadas pelo lobby, estão 14 obras de renomados artistas nacionais, como Vik Muniz, Sebastião Salgado, Claudia Andujar e Ernesto Neto.

A escultura ‘As Três Graças’, de Iole de Freitas, decora a frente do Tom.

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Já na parte interna, são três tamanhos de apartamentos: o primeiro andar tem 315 m², enquanto os outros quatro são de 284 m²; a cobertura duplex, no sexto andar, possui 501 m². A planta original de todas as unidades prevê quatro suítes e vista para a praia.

Deu em Forbes